地产业：10月20日加息对地产股的影响点评

地产业：10月20日加息对地产股的影响点评 更新时间：2010-10-21 6:54:28 　　投资要点：　　中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调25个基点，其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。z 央行三年来首次加息，负利率时代仍未结束。　　加息会增加购房者利息支出，降低购房者的购买能力。　　单次加息对购房者的利息支出增加并不明显，最关键的是对购房者心理预期的影响。　　加息将会增加开发商的财务费用。　　我们认为加息对地产股总体上是利空。考虑到目前宏观调控政策依然偏紧，并有加速推出房产税的预期，而本次加息也将在一定程度上影响购房者的远期心理预期，我们维持对房地产行业同步大势的投资评级。

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