地产新闻联播：山东发文放开济南、青岛中心城区落户限制

上海：无法按时足额缴存住房公积金可申请缓缴；地方前两个月发债筹资1.2万亿元创新高同比增76%；天津两中关村工作满1年职工可落户，购房满3年方可上市转让。想浏览更多精彩内容，请往下看：

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上海：无法按时足额缴存住房公积金可申请缓缴

上海市公积金管理中心今天发布《关于本市妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》及相关实施细则。2020年6月30日前，住房公积金缴存企业因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，经企业职工代表大会或者工会讨论通过后，可以向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2020年2月至6月。

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广州新规：公寓、商铺不再限定销售对象

广州市人民政府在其官网上正式发布《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》，共提出48条举措，涵盖物资供给、企业复工复产、重点项目建设等领域。其中，在房地产领域提出，商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。

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天津两中关村工作满1年职工可落户，购房满3年方可上市转让

天津两个中关村放宽落户及购房限制，符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在津落户。同时，对户籍未迁入天津且无住房职工而言，项目转移至天津后，职工即可购房。

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地方前两个月发债筹资1.2万亿元创新高同比增76%

3月3日，财政部发布的数据显示，今年前两个月地方政府发行新增债券约12230亿元，首次突破1万亿元关口，与去年同期相比增长约76%。地方发债速度相比去年又进一步加快，辽宁等一些地方已完成提前下达新增专项债券额度发行工作。从目前地方筹资投向来看，资金主要投向基础设施等重点补短板领域，1月7000多亿资金投向则能一窥究竟。

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券商3月切换风格新基建方向占比较大

据上证报，多家券商发布3月金股报告，“新基建”、“地产”等成为关键词。多家券商的“金股池”调仓换股，加入了水泥、建材等周期类个股和5G相关的新基建个股。昨日大基建板块率先爆发。通信设备板块表现强势，中通国脉等多股涨停。高铁、水泥、特高压板块均涨幅靠前。

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报告：40城地市成交量明显下降

上海易居房地产研究院2日发布《2020年2月40城土地市场报告》。该报告显示： 受新冠肺炎疫情影响，40城土地市场有所降温。40城成交面积同比明显下降，但地价有所上涨，这主要是因为一线城市有所回暖，且成交占比较大，二三线城市仍在降温中。

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央行征信中心为企业个人减免征信服务费

据央行微信号消息，自2020年3月1日至2020年6月30日，征信中心面向农村商业银行等10类农村、民营和小微金融机构，免收企业信用报告和个人信用报告查询服务费；面向所有金融机构、企业和其他组织、个人免收企业应收账款质押登记、变更登记、异议登记费。初步估计，此举将减免费用约1.64亿元人民币。

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山东发文推进城乡融合放开济南、青岛中心城区落户限制

3月3日，山东省政府发布《中共山东省委山东省人民政府贯彻<中共中央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见>加快推进城乡融合发展的实施意见》文件，文件中有20条措施推进城乡融合发展。在文件中，明确表示要求放开农业转移人口落户限制，加快推动已在城镇就业的农业转移人口落户，济南、青岛中心城区尽快放开落户限制，并且全面实施居住证制度，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。

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1-2月国内房企债权融资2484亿元，同比上升36%

2月中旬以来，房企发债节奏明显加快。贝壳研究院数据显示，2020年1-2月国内房企实现股权融资52亿元，同比下降64%，债权融资2484亿元，同比上升36%。专家表示，房企紧抓窗口期加大债权融资力度，有利于缓解短期现金流压力，同时为下半年债券到期高峰提前储备弹药。值得注意的是，近期发行的地产债短期化特征明显。

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A股上午全线上扬：沪指重返3000点，创业板指涨3.7%

3月3日，A股三大指数集体高开，上证指数午盘涨逾1%，重返3000点；创业板指涨近4%，再上2200点。截至午间收盘，上证综指涨1.36%，报收3011.37点；深成指涨2.14%，报收11624.93点；创业板指涨3.7%，报收2214.36点。

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