坚决遏制房价上涨房地产调控力度再加码
作者:John 发布时间:2023-12-27 栏目: 理财课堂 0浏览
坚决遏制房价上涨 房地产调控力度再加码
坚决遏制房价上涨 房地产调控力度再加码
摘要
坚决遏制房价上涨 房地产调控力度再加码 最近召开的政治局会议明确，要下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。 从抑制房价过快上涨到坚决遏制房价上涨......坚决遏制房价上涨 房地产调控力度再加码
最近召开的政治局会议明确，要下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
从“抑制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，充分彰显国家对房地产市场坚持调控的决心和力度。
2018年上半年，在一二线房地产市场调控的背景下，一些缺乏产业或人口支撑的三四线城市吸引了投资和投机人群的目光，甚至将周边一些五六线城市的楼市行情带动起来，致使一些被称为“小地方”的城市房价都要接近万元。
买房人不挑户型、不选楼层、新房“秒杀”，“炒而不住”成为部分购房者的目标。房价高企下，“有房者”的资产额翻了不止一倍。但也必须认识到，随着资产总额的上升，资产差额却不断拉大，中国有创新力的一代正在被高房价束缚手脚。
高房价和高杠杆蕴藏着巨大的金融风险和社会风险。从市场来看，房地产是买涨不买跌的，近年来虽然调控频繁，但依然难以抑制购房热情。其原因在于，经过过去调控的反复，近20年的房价不断上涨，致使一些人认为房价神话不会被打破。同时，地方政府对房地产业的高度依赖，让投机者相信地方政府会容忍房价“只涨不跌”。
房地产去杠杆需要打消民众对房价上涨的预期。如果大部分人都认为未来房价将横盘或者回调，那么加杠杆的动力才会减弱。
加速长效机制落地，释放投资者、投机者持有成本增加信号，让投资人群有所畏忌，促使房地产真正回归只住不炒已时不我待。
