投资商铺赚钱吗投资商铺赚钱吗现在
作者:Nancy 发布时间:2024-01-24 栏目: 理财课堂 0浏览
大家好，关于投资商铺赚钱吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于投资商铺赚钱吗现在的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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投资商铺究竟能不能赚钱能赚多少小卖部或便利店挣钱吗？现在投资商铺的前景如何？现在投资门面赚钱吗？投资商铺究竟能不能赚钱能赚多少谢邀，大家都很关系商铺投资的问题，商铺投资的回报率真的高吗？赚那么多，人家真的舍得卖给你？
答案当然是否定的！如果能够随随便便赚一个亿的事情，开发商也没那么好心卖给你。
商铺转让的税收是很高的，而且很多地区还要收高额转让费，所以商铺转手没那么容易，更主要的是投资回报来自于租金收入。
那么，我们可以计算租售比来评价这个商铺的投资回报如何。
租售比=月租金/商铺的总价
根据国际上通行的标准，合理的商铺租售比应在１:250以内。也就是说，如果把商铺按现在的租金出租，在250个月（大概20年）内能收回房款，这个商铺就属于较优质的投资了。
如果商铺能在20年（240个月）内回本，那就是笋盘了，我们必须果断拿下。
但是，楼价飞涨、商业地产价格也是水涨船高，一般商铺都需要300个月甚至更长的时间才能回本。
值得注意的是，租金多少，不是卖家说了算，也不是中介说了算。
有个小秘诀，你可以找个时间走访一下周边的商铺，跟店家聊聊天、套套话，假装自己也想在附近做点小生意，想了解一下租金情况。多问几家，一般都可以问出来。
小卖部或便利店挣钱吗？也不能完全给定义，当然了大部分都是能挣钱了的!
我现在所在的城市是青岛，大街上随处可见的都是便利店，而且是那种24小时营业的，隔不远就有一个，我附近比较多的应该是可好便利店了，里面东西很齐全，当然价格也不便宜，比较喜欢里面卖的那个关东煮了，只要是不撑的情况下都会去买几串，因为东西齐全，也好方便，我想应该还是可以挣到钱的，要不然咋会有那么多便利店呢!
小卖部当然也是可以挣钱的，不需要有多大门面，小卖部一般都在学校旁边，住房楼下，还有广场，一些景区工厂等等，人流量特别大，也比较方便，买瓶水，买包烟啥的，还是方便的，挣不挣钱地段还是很重要的!
现在投资商铺的前景如何？作为商铺投资15年经验的老司机，在这个到处都是唱衰商铺的今天，我想把商铺投资的机会和风险和更多的朋友分享。从06年买第一套商铺开始，至今在包括上海在内的4个城市有过类似投资，考察和竞拍的商铺超过10个以上的城市。涵盖国内123线的城市。
由于时间的原因，题中的“现在”我只能等同于2020年的7月，一个新冠肆虐半年有余的今天。人们开始显著减少外出时间，避免出现在人流密集的区域。外贸深受负面影响，内需拉动乏力。互联网进入下半场，线上线下的企业界限越来越模糊，苏宁链家不是传统所谓线下公司，阿里美团京东也越来越多的布局线下资源。
当某类投资在风险不大的情况下，能稳定获得超越货币成本的收益，那她就是一种好投资。在商铺投资的领域，我们怎么去跑赢10年期的贷款利率5%呢？
我们从商铺投资中普遍能赚两笔钱，租金收益和成长收益，前者在国内优质项目约在5%左右，后者通常能跑赢通胀水平。如果你操作得当，在刨除税收和维护销售成本外，获得超越贷款利率的收益不是难事！
疫情为商铺投资创造了阶段性的低谷。我国未来10年或者更长的时间，农业进入规模化生产，工业进一步两化融合（信息化和工业化相互促进），被挤出的农业和工业生产的劳动力只能在服务业为代表的第三产业中寻找机会！加上内需扩张，都需要有足够商铺面积的支撑。线上流量的持续上涨，和线下流量成本逐步相当。使得对线下实物销售冲击较大的负面因素减弱，而生活服务类和餐饮随着生活质量的追求在不断提高。
今年的疫情将产生更多的坏账和被拍抵押物。其中不乏优质廉价的商铺。此时不进，更奈何时？
如果我的回答对您有帮助，请点赞和关注支持，我将不定期为大家在商铺投资上解惑。谢谢！
现在投资门面赚钱吗？现代还是过去还是未来投资门面都是可行的，当然也要根据当地的实际情况具体而定。有很多人说现在网络那么发达，网购快递三天基本能到，但是实体经济还是根本。从古到今，社会变化很快，但是收租是一直都在收了对吧，当然你选择的地址，方向肯定有好有坏了。而且门面商铺属于长期投资，风险低收益慢一些乙。
文章到此结束，如果本次分享的投资商铺赚钱吗和投资商铺赚钱吗现在的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
