深发展拟发50亿混合资本债

深发展拟发50亿混合资本债 更新时间：2011-2-28 10:31:50 　　深圳发展银行股份有限公司昨日召开的2010年业绩发布会传出消息，该行正在积极准备资本混合债的发行工作，其他融资方案将在两行合并完成后筹划。　　谈及该行董事会刚刚通过的《最佳银行战略》，深发展行长理查德・杰克逊表示，该行从去年三季度起加强定价管理，优化定价结构，以积极提高资产负债管理能力，2011年将加大贸易融资、经营类贷款、信用卡应收账款、车贷等定价能力较高的贷款投放。其中，对于房地产开发贷款，深发展计划进一步降低其占全部贷款的比重，由目前的5.53%降至3%。　　混合资本债　　无法解决核心资本　　尽管成功向中国平安人寿保险股份有限公司非公开发行3.8亿股新股，增加核心资本约69亿元，深发展的资本充足率和核心资本充足率分别达到10.19%和7.10%，符合既有的监管指标，不过银行业内人士指出，监管层正在商讨推行新的资本充足率指标，对深发展而言，新的资本充足率与核心资本充足率红线或分别为10.5%和8.5%。　　昨日的业绩发布会上，深发展副行长兼首席财务官陈伟表示，2008年董事会批准发行的65亿元混合资本债，目前只发行了15亿元，对于剩下的混合资本债额度，深发展正在积极准备发行。对于可用的50亿元混合资本债额度，市场分析人士指出，如果全额发行将帮助深发展的资本充足率提升1.2-1.5个百分点，但无法提升该行核心资本充足率。“最主要的核心资本充足率问题还是没法解决，还是必须回到股票市场，通过在A股市场上定向增发或者配股方式，才能补充核心资本。”　　除此以外，深发展暂时不会考虑其他资本补充规划。“两行合并期间，这些都谈不上，我们会在两行合并后再谈这个事情。”陈伟表示。　　收缩房地产信贷　　2010年，深发展房地产开发贷款出现负增长。截至2010年12月31日，深发展投向房地产业的贷款余额已经由2009年末的232.54亿元，降至2010年末的225.27亿元，占全部贷款比重亦从2009年底的6.47%降至5.53%。理查德昨日表示，对房地产的贷款投放将继续保持相对比较保守的态度。　　“其实我们在中国房地产的投资可以分为几类：一是对房地产开发类的贷款，保持审慎的态度，比重保持在较低的水平，大约占总贷款额度3%的比例，二是房地产按揭业务，这一直是深发展的优势业务之一，发展一直是比较稳定的趋势，不良率保持在非常低的水平。”理查德称，该行将与房地产相关的贷款比例保持在55%的水平，风险可控。　　在个人按揭贷款方面，深发展也有意进一步收缩，转而投向收益更高的经营类贷款。 “市场环境改变以及监管层出台相应的政策，使我们的贷款投放倾斜到高收益的贷款业务。”理查德直言。　　数据显示，2010年四季度，深发展住房按揭贷款新增25.99亿元，低于经营性贷款26.48亿元的新增额。据深发展介绍，该行去年经营类贷款增长66%，这一增速超过住房按揭贷款，并且在过去一段时间内，按揭贷款的增长率仅为10%。　　在被问及深发展2010年实现利率上浮、基准利率以及利率下调的贷款对全部贷款的占比情况时，陈伟没有直接回应，仅表示该行在2010年加强了定价管理，尤其在第三、第四季度，整体贷款定价上浮比例有了提升。“具体的数字没有在年报上披露，不方便讲得这么细致。”陈伟说。　　理查德则表示：“在银行角度，要利用手里有限的信贷资源投放到最优价值的客户手中，这是为什么资产负债表中看到某部分业务增长快于其他业务的原因。”　　录入编辑：任凭

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