我国就新拆迁条例二次征求意见 拟取消行政强拆

我国就新拆迁条例二次征求意见 拟取消行政强拆 更新时间：2010-12-16 7:41:46 　　近日，复旦大学博士生孟建伟网络日记记录了暴力拆迁案处置全过程和清华大学博士生王进文给山东老家市长有关拆迁问题的公开信，相继在网上引起热议。两位出身农家的博士生建议：杜绝强拆，需要健全法律，更需要对法律的尊重，否则再好的法律，也会变成一纸空文。 新华社发　　新华网北京12月15日电国务院法制办15日公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》全文，再度就“新拆迁条例”立法征求公众意见。根据意见稿，行政强制拆迁将取消，须由政府申请法院强制执行。　　今年1月29日，国务院法制办对《国有土地上房屋征收与补偿条例》首次向社会公开征求意见。对此，社会高度关注、讨论热烈。截至3月3日，共收到意见和建议65601条。　　据了解，首次征求意见后，国务院法制办会同有关部门对反馈的意见和建议逐条进行了整理、分析，选取40多个典型城市就建设用地来源、房屋拆迁和土地征收等情况进行了专项调查统计。经过多次论证，听取专家、有关机关意见之后，形成了此次的二次征求意见稿。　　针对群众关心的房屋征收的补偿问题，二次征求意见稿明确规定，“对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。”　　征收范围的确定即公共利益的界定一直是社会各界关注的热点。二次征求意见稿规定建设项目都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，并明确因政府组织实施的能源、交通、水利以及教科文卫体、资源环保、防灾减灾、社会福利、市政公用等公共事业以及国家机关办公用房建设需要可以实行房屋征收。保障性安居工程建设和旧城区改建应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，经市、县级人民代表大会审议通过。　　征收程序是规范政府征收行为、维护被征收人合法权益的重要保障。对此，二次征求意见稿规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行风险评估，组织有关部门和专家论证，并将房屋征收范围、征收补偿方案予以公布征求意见。　　此外，二次征求意见稿还对房屋征收实施机构、强制搬迁等问题予以了明确规定。　　根据国务院法制办的通知，公众可以在2010年12月30日前，登录“中国政府法制信息网”，或者通过信函、电子邮件方式，对二次征求意见稿发表意见。相关文章：新拆迁条例再征意见明确地方政府房屋征收程序住建部出新规抑制群租租期内不得单方提高租金住建部发布《商品房屋租赁管理办法》住建部：出租房应以原设计房间为最小出租单位住建部出台房屋租赁办法租期内禁随意涨租金住建部出新规抑群租租期内禁单方提高租金住建部：房屋出租人不得单方随意提高租金联合早报：北京治堵方案存不足成效恐不乐观彭博社：美第三季房屋负产权数降至1080万幢2011年美国房屋市场将迎来更加艰难的一年

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