农业项目如何寻找投资农业项目找投资人
作者:小智 发布时间:2024-04-25 栏目: 常见问题 0浏览
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如何（从哪些因素或细节）分析一个农业项目投资的可行性？投资农业项目包括哪些内容有几百亩种养农业用地，怎么找投资方或融资？农业投资项目财务评价五个步骤如何（从哪些因素或细节）分析一个农业项目投资的可行性？您好，我是香山老戴农特产，很荣幸能回答您的问题，希望能给您带来建议和帮助。
我们主要了解一个农业项目是否可行，只要按照以下步骤进行参考分析，会有事半功倍的起效。
1、开发体验农业说明
体验教育农业是对在校学生的道德培养,孩子们可以通过体验来认识农村,农民,农业,可以使孩子们由室内的电子游戏,和电视中解脱出来让他们回归自然,同时可以根治当今社会青少年出现的过度肥胖,体力下降,早熟问题,由其引起不愿上学,厌食症,恃强凌弱等令人担忧的社会问题。
在我国目前条件下,无论从哪个角度看,都有必要在孩子之中加强农业和农村生活方面的体验学习与教育,同时通过孩子们的体验给农村带来知识的活力,财富的增加。
2、开发绿色农业的说明
农村是城市居民食物供给的主要渠道,随着社会的高速进步,城市居民的生活水平不断提高,城市居民对绿色食品的认知已经普遍接受。同时给农民的农业生产带来了巨大的商机,可是在我国的大部分农村,农民由于缺乏科学技术,缺乏资金,缺乏现代理念的经营模式,致使现代科技成果与传统农业技术不能有机的结合在一起,农副产品品质低劣,农药严重超标,完全制约着农村经济的发展,同时给城市居民健康生活带来了相应的危机。
为此xx市xx酥梨专业合作社本着,利用科学,服从自然,回归自然,最大限度的利用自然资源为xx村人民造福。
3、休闲农业的开发说明
休闲农业是一种服务主导型农业模式,充分利用当地农业资源,人文资源,为城市人休闲,娱乐,体验,品尝,打造的一种趣味性,文化性,参与性很强的新兴农业形态,观光休闲的人通过观赏农业景观,农村的田园风光,参与农田劳作。
体验乡村生活,可以达到丰富生活,调解紧张,休闲娱乐的预期效果。加深对农业的理解,为支持农业发展奠定有利的认知基础,农民可以通过提供休闲娱乐服务增加收入,改善生存环境,增加城乡之间的文化交流,可以为农业的后续发展筹集资金。
纵观xx农业发展历史,农村,农民都以种梨为主,自然资源得不到有效利用和开发,农民的生活水平,居住环境得不到有效改善,农民的收入始终徘徊在温饱线的边缘,单一的生产模式制约着农村经济的发展。
xx市xx酥梨专业合作社本着服务三农,造福xx的宗旨,
组织农民利用好当地资源,融体验农业,生态农业,休闲农业于一体,真正打造一个具有现代化气息的山区农业发展模式。
xx省xx市xx镇xx村《南寨》人文资源,植物资源丰富,交通便利,距太原90公里,大同150公里,位于大运高速xx出口,xx--五台山旅游线路16公里处同河南岸,一座别致的拱形桥横跨同河,把南寨和五台山旅游线路紧紧的连在一起。
桥那边一座古色古香雕梁画栋的仿古牌坊高大挺拔十分壮观,两根硕大无比的大红柱子上两条巨龙盘柱而上托起了五个金色大环。全党抓经济。一副隶书对联刚劲有力,青少年受教育乐在其中,城里人赏绿色有益身心。概括了合作社的经营思路。
宽阔的水泥路面缓缓升高,路两边松柏成行,垂柳相间,在往前走200米一座别致的门楼映入你的眼帘,五脊六兽排山瓦,耀眼的金色琉璃瓦装点的门楼金碧辉煌,孔夫子的巨幅雕像端坐在门楼之中,慈祥的面孔面对来访的客人。
一副朗朗上口的对联描绘出南寨人的勤劳与诚信,南来北往诚信经商家家财源广进,寨内寨外科技兴农户户五谷丰登。门楼那边观音菩萨端坐正殿,饱受人间香火,孝父母兄弟团结家昌盛,严律己邻里和睦村繁荣的对联,描绘出了南寨人以和为贵的和谐村风,和科技兴农的繁荣景象。
抬眼望去100米处,两棵大唐古梨树郁郁葱葱构筑起了健身广场的大门,八卦式的健身广场,各种健身器材应有尽有,广场东侧占地10亩的四合院是南寨古遗址文化馆,馆内陈列着新石器时代的各种土陶和古农耕用具。石磨,石碾,石对窝,犹如久经风霜的老人在那里静悄悄的恭候着远方来客,向前来光顾的游客讲述着南寨的变迁。
纵横交错的抗日地道也露出了它本来的面目,洞内油灯闪闪,时明时暗,拐弯抹角,地道战主题歌高亢激昂,雄壮有力,只要你钻进去就会感受到抗日的战火硝烟,和老一辈革命家抗日的艰难。
村内xx处旧宅院星罗棋布,按照各民族的风俗习惯,住宅院落修建,室内窗明几净,墙上挂着浮雕的柳体叙述着各民族历史,与民族英雄的简介,和人口分布地域,只要你走进去就会感受到xx个民族的文化和民族风情,年轻美丽的各族姑娘,小伙穿着民族服装在那里温馨的给你沏茶,让你品尝民族小吃,体验异域他乡的滋味,小院里瓜,果,梨,桃应有尽有,清新的空气让你感受到农家小院的宁静和安逸。
我们漫步在乡间路上,体验着农民恋土的情结,顺着路标的指引进入无公害采摘区,采摘区门口没有华丽的装饰,两块巨大的青石上面纂刻着毛体,中国人民站起来了,和中华人民共和国万岁!不远不近的小凉亭各具特色,单干亭,合作社亭,人民公社亭,文革亭,改革亭,记载着中国农业的发展历史,记载着各个时期人民的生活水平和经济收入。
采摘园里我们可以欣赏到北方所以的水果树种,和北方所有的农作物,我们漫步在田园尽享着大自然赐予我们的美好景色,300亩的无公害采摘园让你流连忘返,乐不思蜀。
我们在往前走来到了农业高校的实验基地,这里现代化的管理技术让你感到惊叹,各种水果新品种让你目不暇接,各种无公害品种的培育和生产过程让你感觉到无比新奇,这里是农业高新技术的孵化区,这里培育出的新品种将陆续推向市场,带动xx地区水果产业的发展。
我们信步来到山顶,清澈的人工泉水形成美丽景观,顺水而下,浓缩的长江古道气势磅礴,波澜壮观,夏天你可以嬉戏在清澈的长江边,冬天你可以顺着长江古道滑冰而下,尽享人间美满。
最后一站,九九八十一个台阶我们来到金山山顶,山上苍松翠柏,偶尔还会发现闪闪金矿,山下xx美景尽收眼底,大唐古梨树漫山遍野郁郁葱葱,春天梨花如雪,果花,桃花,杏花依序开放,漫天的银色世界里,点缀着淡淡的粉色,秋天果实累累,各种无公害水果沉甸甸的挂满枝头,让人垂涎欲滴,真乃人间仙境,好一个世外桃源。
下面是xx市xx酥梨专业合作社的愿景。听听吧!和谐美景大家建,整合资源是关键,上招聘有识士,筑巢引凤富乡村,新石器时代古文明,时代变迁踪迹寻,昔日地道显威风,不忘国耻育后人,青少年德育园,遍览历史作教训,无公害采摘园,供需双方乐融融,五十六个民族大团结,创建民族小食城,各族历史记载清,民族英雄立碑林,各族风俗似瑰宝,敬老养老式不同,各族人口分布明,中华和谐大家庭。
休闲农业预计总投资xx万元,初步预算如下,
1、同河拱形桥xx万元
2、桥头牌坊xx万元
3、门楼翻新xx万元
4、收购xx处旧宅院xx万元
5、xx处民族风情餐饮馆建设xx万元
6、八卦健身广场xx万元
7、新石器时代古遗址文化馆xx万元
8、无公害采摘园门口建设xx万元
9、农业历史凉亭xx处xx万元
10、浓缩长江古道xx万元
11、xx绿化xx万元
12、九九八十一个台阶xx万元
13、抗日地道修复xx万元
14、采摘园路面硬化xx万
15、农业高校实验基地xx万
16、梨膏加工厂xx万
资金筹措计划
1、由项目发起人主要成员自筹资金xx万元
2、农民投资入股xx万元
3、争取国家专项资金补助xx万元
4、拟申请银行贷款xx万元
本设计项目宗旨及指导思想,充分利用当地资源,以商促农,打造休闲农业,体验农业,创新农业,沟通供求,服务社会,为己任。以农民增产增收,消费者得到实惠,最大限度地创造农村剩余劳动力的就业机会,协助政府及社会解决或缓解城市就业压力,获取最大化的社会效益,为出发点。探索山区农业,农村的发展思路,及农村合作社经济实体形成的发展模式。
项目建设发展的经济与社会意义
本设计项目开发建设与发展的经济与社会意义,突出地表现在以下几个方面。1、充分利用闲置资源,解决好农村剩余劳动力的就业问题,解决好,农业,农村,农民的发展问题,树立农村城市化,农业休闲化,农民知识化的典范,扩大内需为我国山区农村经济的持续发展做好表率作用。
2、推进城市人口与农村人口的相互交流,改变城市和农村的文化差异,收入差异,逐步缩小城乡差别,带动农村相关产业的发展,为城市居民打造休闲度假的好去处。
3、开创农产品的销售新思路,促进城市经济与农村经济的互动,确实做好小生产和大市场的对接,解决好农民的卖难,城市消费者的买难问题,让农村为城市提供合格健康的农产品,让城市为农村提供稳定的经济大市场。
4、利用科学技术打造品牌农业,打造无公害基地,做好农产品的产,供,销的衔接,减少中间环节,减少消费者的农产品购买支出。
5、本设计项目提供一种农村,农业,农民发展的新思路,是真正解决农村,城市,差距的一种新方法,由此产生的多种效应,将真正起到建设社会主义新农村的带头作用。
投资农业项目包括哪些内容农业投资项目包括农业综合开发、中低产田改造、菜篮子工程建设、农产品加工以及耕地、山地、滩涂、水域等自然资源的合理开发和综合利用等。
农业投资项目的管理对促进农业发展走上科学化规范化、标准化、法制化的轨道，综合集成农业高新技术，最终实现农业现代化，从根本上提高农民收入有着十分重要的意义。
有几百亩种养农业用地，怎么找投资方或融资？据我所接触的老板，搞农业，种的越多，赔的越多。这些老板都有一个共性，舍得花大钱，不舍的花小钱。如果你要踏入这个行业，我给你提几个醒。
第一：劳动力问题，中国现在什么最贵，劳动力最贵。人口老龄化问题日益突出。调查周围村庄有没有空闲劳动力，就算有，估计也是上了年龄了，干活不出效率。我老家，年轻的30多岁的劳动力都出去打工，在家的都是上年龄，帮忙照顾儿孙。
第二：种植品种。我是事业单位的，经常有客户来买苗，老是想要一些其他品种。我说，不适合你们地区的品种，给你你也种不好。如果其他品种适合你们地区，送你们都可以。品种选择一定要选择适合自己的地区的品种，还要看你之前种过这种品种没，有些品种技术含量高，没有种植经验的，就不要大面积种植要求技术高的。就像阳光玫瑰葡萄，种的人很多，能种好的达不到20%。
第三：执行力问题。我碰到的很多园区，各种计划给老板安排好，老板落实不到位，就导致各种问题出现。有些活，一次干好，下次就很省工，多少天内把什么活干完，干不完下个时间段又有新活，总是一个活压着一个活。
第四：投资方面。不建议搞50亩以上的，我所接触的园区，有的50亩和400亩收益一样。投资50亩和更多亩的资金肯定不一样。农业回报周期很长，所以投资农业不要投太多。有的人投资多了，想退出就很难，想想自己已经投资这么多了，不舍得扔掉，想着在投点算什么，从此进入恶性循环。
第四：销路问题。很多老板都觉得自己人缘广。有各种各样的朋友，销路不算啥。但是市场行情是老板一个人说的算的吗？
第五：是真心热爱这个行业嘛。干一行，爱一行。认认真真去做。什么技术指导员，包括我给你说的这么多，都不重要，重要的是你喜欢这个行业吗。
如果你从事了这个行业，我最后送你一句话：人无我有，人有我优，人优我特。别人没有我有，别人有了我比他做的好，别人做的好了我比他特殊。
农业投资项目财务评价五个步骤（1）项目财务评价的基本内容是评价项目未来现金流量的现值和现在投入成本的比较，如果未来现金流量现值高于现在要投入的成本总额则项目是可行的（2）步骤大概在以下几步第一步是要估算未来各期的收入情况第二步是要估计未来各种的成本，这个成本包括付现成本也包括非付现成本，付现成本包括一些日常的费用，非付现成本包括一些大型设备的折旧第三步根据收入和成本确定出各期的利润~第四步，用第三步算出的净利润再加上折旧可以得出各期的现金流量第五步，估算折现率，这个折现率是要根据宏观经济环境和国家一些政策的影响来确定，很复杂第六步，根据第五步估算出的折现率，查表得出每一期的折现系数第七步，再用第六步算出的每一期的折现系数乘以第四步的各期现金流量算出每期现金流量的现值第八步，把各期的这些现值相加，再和成本做比较，如果高于成本则项目可行
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