【推荐】买房区域限制，基金涨价，葡萄牙移民新政2022详解-葡萄牙基金

作者:Olivia 发布时间:2025-04-27 栏目: 新闻热点 0浏览

葡萄牙迎来了2022年首轮变政，主要变化包括：SEF被撤销，权利移交给新的葡萄牙公共安全警察（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），同时买房移民限制区域，基金移民涨价。

一、葡萄牙SEF被撤销

葡萄牙移民局SEF，相信大家都很熟悉，几乎每一个季度都能从SEF看到葡萄牙移民的相关数据报道。近日，撤销葡萄牙移民局SEF的法令在《共和国日报》上正式公布，葡萄牙政府将权力移交给葡萄牙公共安全警察（PSP）、国家护卫队（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇护机构（APMA），SEF将在2022年1月11日正式退出历史舞台。未来，由于签发居留许可和换发居留续卡转移到网点更多、能力更强的注册和公证登记局IRN进行，待重组完成后，葡萄牙投资移民未来可能会变得更加快捷！

二、葡萄牙房屋购买的区域选择问题

2022年提交申请的申请人不得在里斯本、波尔图、赛图巴尔、以及银色海岸等热门地区购买居住性房产来申请黄金签证。同时，申请人只能在葡萄牙指定内陆地区购买一套居住性房产，购置商业性房产则不受限制。购房移民买房的范围仅仅包括亚速尔群岛，马德拉岛，以及葡萄牙内陆地区。之前热门的里斯本，波尔图，阿尔加维等居住性房产均被排除在外。

但是，购房的门槛仍然是35万欧元和50万欧元起。如果房产位于人口低密度地区，购置商业性房产还可以享受八折优惠。请注意，商业性房产没有区域限制，这意味着可以继续在里斯本或波尔图购买商业性房产，只要能够证明房产有资格开展商业活动。