这段视频可能会得罪郑州所有的银行，但为了家人，我也顾不了那么多了。对于刚刚毕业的大学生来说，买房是最容易上当的。而这些人也是买到问题楼盘最多的，因为他们选择的贷款方式最多，而且也最容易被欺骗。昨天我因为这件事情差点和银行贷款审批的老师干起来，所以我要告诉大家如何选择贷款方式。

·第一，首付能多交就多交。现在的房贷利率虽然比较低，但是存款利率更低。因此，能少贷就少贷。如果你买的是期房，还没有交房，就等到交房再考虑提前还款。

·第二，长贷短还，越早还款越好。最好在五年内提前还款，因为前五年的利息最高。

·第三，一般来说，银行默认的还款方式是等额本息，每月还款金额相同。虽然现在的利率比较低，但是同样是100万的贷款，30年的等额本息利息竟然比等额本金多还了10万。如果你的月供压力不大，建议选择越还越少的还款方式，这样至少可以省下10万的利息。

·第四，一定要选择自然年更新的利率，比如郑州6月份更新的利率是3.7。如果按照自然年更新的利率，那么到明年1月，原来的3.8利率就可以按3.7执行。

·第五，选择银行的还款方式时，一定要选择可以在放款后第二个月提前还款的银行，不要选择需要等到第二年或五年后才能提前还款的银行。如果银行不同意，就换一家银行贷款。

在郑州买房，一定要咨询我这个良心博主——毅飞，我可以帮你花最少的钱买到最好的房子。

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