【推荐】买房能争取到什么优惠？买房这些提点和优惠你一定要知道-买房一般能优惠多少
作者:XiaoMing 发布时间:2025-04-27 栏目: 理财课堂 0浏览
买房肯定是能优惠的。那么，买房能争取到什么优惠？主要看你是怎么争取的，在争取优惠前，你一定要知道买房如何提点，以及买房的优惠方法，这样才能争取到最大的优惠。小冰房探长从事房产行业十多年，
不是真正的业内人士很少知道这么全面，接下来就让小冰房探长带你一起来看看吧。
一、按揭贷款
如果买房你不打算全款，选择按揭贷款买房，这里有一个点的优惠，也是心理安慰的一个优惠，这个点的优惠，只要是贷款都能拿得到。
二、全款买房
很多人都认为全款买房贵，其实，全款买房也是有优惠的。开发商需要快速回笼资金，节约银行办理手续的繁琐和等待的时间，时间其实就是金钱，快速变现能使开发商继续投资，保持资金链稳固，所以全款买房优惠一个点。
三、购房签约
签约购房时，主要是为了让客户尽快决定，快速地提交资料，配合手续办理，达到成交结束的目的，这里一般也会优惠一个点，主要掌握在销售顾问手里。
四、推荐买房
买房成交后，老业主推荐亲朋好友购买，老业主不仅可以享受一定的优惠政策，新客户也有一个额外的优惠折扣，甚至优惠一个点。
五、中介推荐
开发商一般会和中介会达成合作，出售相同的房产，深度的合作的中介还会拿到开发商的底价，没有中介设卡还省去了介绍费，这里可以协商优惠一个点。
六、案场经理
一般在售楼部里，除了销售顾问，还有案场经理，一般案场经理手里会有一个点，这也是为了促进或协助销售，最终达成销售成功。
七、特殊关系
人生来都不是从石头里蹦出来的，总经理也罢、总监也罢，这些领导手里都有一个点，主要是用来处理一些特殊的关系，托托关系或许你也可以直接通关。
八，买房团购
买房也可以团购，除了变相玩花样外，真正的买房团购分为三种形式：
媒体组织的团购会
一般都是宣传或者公益的媒体、APP、会组织这样的团购。
开发商自己组织团购
一般开发商刚开盘，需要做一些宣传，放出一小部分楼盘，为了将来更好的成交。
客户自行组织团购
一般都是拆迁或者回迁，拥有庞大的群体，代表性的自发组织团购。
开发商定价的时候会在成交价的基础上浮或者下降几个点，想让自己买得更优惠，也需要找准时机下手。
1，选择恰当的购房时间，3月、6月、9月、12月，这几个月基本都是季度，半年，全年业绩考核的时间，销售部为了冲业绩，开发商为了来年的土地竞拍，这时折扣会释放的更多一些。
2，寻找业主群，加进去聊聊，不仅可以了解楼盘情况，还可以让老业主介绍成交，老带新是双赢的事儿，一般都不会拒绝。
3，付款方式选择时，先了解付款的优惠力度，如果是全款优惠多，哪怕钱不够，也要说全款，之后可以找一个理由，理财或者消费拿不出来，告诉销售顾问，如果能拿全款折扣，马上交钱。按揭优惠多，这里面你一定要计算好利率，别让优惠成为空话。
4，去买房前先到附近找个中介，询问是否有合作，如果有优惠，让他带你去，下次让亲戚替你一个人去售楼部再询问一下，对比之后你会发现有一定的区别。
5，最好能多找几个想买房的朋友一起去看房，询问申请团购，这类客户，售楼部都会很重视，一定会争取额外的折扣，甚至报出最优惠的房价。
普通人买房就需要长期的去储备资金，在此期间付出大量的辛勤和汗水，并不是为了优惠而买房，是为让自己的日子过得更好，购买的房产性价比更高。即便是少优惠了1-2个点，无论是位置、户型、楼层、物业，提高居住的舒适度也需要考虑在内。赚钱就是为了更好的花钱，如果不懂得怎么花钱，又有什么动力去赚钱？关注小冰房探长，带你了解更多的房产知识。
